Trasferimento

trasferimento della cubatura: è un contratto con il quale il proprietario di un fondo rinunzia, verso corrispettivo, alla utilizzazione di tutta o di una parte della volumetria utilizzabile per l’attività edificatoria sul suo fondo in base alle prescrizioni urbanistiche a favore del proprietario di un altro fondo che potrà edificare utilizzando sia la volumetria a quest’ultimo già spettante, sia quella a lui trasferita con il contratto di trasferimento trasferimento. Controversa è la natura giuridica del trasferimento trasferimento che viene ricostruita, a seconda delle teorie: 1) come costituzione di servitù (v.); 2) come costituzione di obbligazione (v.) negativa; 3) come trasferimento di un diritto reale (v. diritti reali) immobiliare.

trasferimento dell’ipoteca: v. circolazione, trasferimento del credito garantito.

trasferimento elettronico di fondi: v. documento, trasferimento elettronico.