Bancos de crédito territorial

cumplen una función mediadora entre las personas que aportan dinero al banco en concepto de inversión y las que acuden al banco para obtener dinero a crédito, siempre que ambas formas de operar se efectúen sobre bienes inmuebles o sobre derechos sobre dichos bienes. El propietario de una finca que necesita dinero encuentra en este tipo de banco la posibilidad de un crédito a largo plazo y con una tasa módica de interés. El banco puede ofrecer estas ventajosas condiciones porque emite cédulas hipotecarias y las ofrece en venta en el mercado de capitales. Dichas cédulas representan el importe de los préstamos que ha concedido el banco a sus clientes sobre sus inmuebles; en principio, el producto de la venta de las cédulas hipotecarias será igual al importe de los referidos préstamos. Las cédulas mencionadas, como títulos a los que se incorpora el crédito hipotecario (mortgage bond), son negociables en bolsa, con lo que su poseedor puede reintegrarse cuando quiera de su valor.

Código de comercio, artículos 199 a 211.