Patrimonio básico hipotecado

Con esta expresión se alude a lo que integra materialmente la garantía hipotecaria. Esta no sólo comprende la finca, sino que se extiende a los instrumentos y derechos que se integran en aquélla formando un conjunto. El patrimonio básico objeto de la hipoteca es el resultante de aplicar, a la finca hipotecada, las consecuencias previstas en la llamada extensión objetiva de la hipoteca. En este sentido, la hipoteca se extiende a las accesiones naturales, a las mejoras, a las indemnizaciones y a las servidumbres; si la finca hipotecada forma parte de un conjunto inmobiliario dividido en régimen de propiedad horizontal, la hipoteca se extiende a la copropiedad sobre los elementos comunes del inmueble.

Ley Hipotecaria, artículos 109 a 115.