Coeficiente de ocupación de suelos (C. O. S.)

- (Derecho Administrativo) Todo plan de ocupación de suelos fija un límite máximo particular de densidad de construcción, llamado coeficiente de ocupación de suelos, expresado en la forma de relación entre la superficie de los suelos y entresuelos y la superficie de los terrenos que los sustentan. Esta relación puede ser diferente según el destino de la construcción (oficinas, habitaciones, comercios, etc.).
El plano de ocupación de suelos (P.O.S.) puede prever la posibilidad de exceder estos coeficientes de ocupación de suelos; en este caso, el beneficiario del permiso de construir debe pagar una suma que constituye un impuesto de superdensidad, el cual no se acumula con la participación por exceder el límite máximo legal de densidad.