Devoluzione del fondo

Ev un modo di estinzione del diritto di enfiteusi (v.): la devoluzione del fondo può essere domandata dal concedente al giudice: a) se l’enfiteuta non adempie l’obbligo di migliorare il fondo; b) se non paga due annualità di canone (art. 972 c.c.). Fra domanda di devoluzione del fondo e affrancazione (v.) prevale la seconda, a norma dell’art. 972, comma 3o, c.c.).