Responsabilidad por uso de edificios

Por influencia del Derecho angloamericano o Common Law, la responsabilidad por daños causados por cosas inanimadas se ha extendido fecundamente en la vertiente de los daños recibidos por los visitantes en un establecimiento abierto al público. Se trata de la denominada liability of landlords to persons injuried on the property o responsabilidad de los dueños hacia las personas perjudicadas en el establecimiento. Se estima que la persona o empresa que mantiene abierto al público un establecimiento con objeto de realizar en él operaciones comerciales para su propio beneficio, debe mantenerlo en condiciones de seguridad tales que las personas inducidas a penetrar en el mismo no sufran ningún daño. Entre dichas personas cabe señalar los business visitors o visitantes para negociar o comprar, como los más directamente protegibles por el dueño del establecimiento.