Prehorizontalidad

Situación en que se encuentra un inmueble cuya construcción está proyectada para que pertenezca a varias personas por pisos o locales. También es la fase anterior a la constitución del régimen de propiedad horizontal de un edificio que pertenece pro-indiviso a varias personas. En el primer supuesto, la prehorizontalidad puede coincidir con la existencia de una comunidad «ad edificandum» (comunidad para edificar); es decir, con un colectivo que actuará como promotor de una edificación de viviendas o/y locales. La comunidad para edificar ha de establecer un pacto de división en el que las partes se comprometen a realizar determinadas adjudicaciones en pleno dominio. Todos los comuneros cooperarán económicamente, quedando así establecida una figura similar a la sociedad.